1999〜2009年築, 専有面積94.94㎡〜114.94㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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JGMロイヤルガーデン薬院
福岡県福岡市中央区薬院二丁目
/ 薬院大通駅 徒歩2分
2004年築 / 15階建 / 67戸 / SRC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
12,827万円
122.2万円/㎡
6,079
10,578
15,076
19,575
AI査定結果
推定相場価格
12,827万円
122.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,578万円〜15,076万円
100.8万円/㎡〜143.7万円/㎡
推定賃料
27.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年5月1日
JGMロイヤルガーデン薬院
12,800万円（122.0万円/㎡）/ 12階 / 104.94㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は101.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（122.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 12,800万円 | 122.0万円 | 12階 | 104.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/25 | 8,190万円 | 81.5万円 | 5階 | 100.46㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は109.52万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | JGMロイヤルガーデン薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅2分 | 12,800万円 | 122.0万円 | 104.94㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 67戸 | SRC |
| 2025/12/22 | 東急ドエルアルス唐人町 福岡市中央区唐人町二丁目 | 唐人町駅4分 | 8,980万円 | 92.1万円 | 97.49㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/02 | アソシアタワー大濠ベネフィス 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 8,690万円 | 94.4万円 | 92.04㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2005年 | 37戸 | SRC |
| 2026/04/03 | アンピールマキシム大濠 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 9,180万円 | 107.5万円 | 85.37㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 97戸 | SRC |
| 2026/01/16 | グランド・サンリヤン大濠二丁目 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅7分 | 8,500万円 | 93.2万円 | 91.19㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/22 | イニシア大濠公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅3分 | 12,980万円 | 142.8万円 | 90.91㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/03 | アンピール大濠公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅5分 | 7,700万円 | 93.8万円 | 82.08㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/12 | Brillia大濠一丁目 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅9分 | 17,800万円 | 147.0万円 | 121.12㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/16 | パークレオ大濠 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅10分 | 12,500万円 | 118.4万円 | 105.61㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/14 | ライオンズマンション大濠パークサイド 福岡市中央区鳥飼二丁目 | 唐人町駅11分 | 10,500万円 | 101.1万円 | 103.85㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2026/03/17 | アーティックス大濠 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 六本松駅10分 | 9,980万円 | 91.9万円 | 108.59㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/22 | パーク・コート大濠 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅10分 | 10,000万円 | 112.7万円 | 88.7㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/23 | ロイヤルアーク大濠公園 福岡市中央区大手門一丁目 | 大濠公園駅3分 | 16,800万円 | 134.6万円 | 124.77㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | SRC |
| 2026/03/08 | グランド・サンリヤン大濠公園パークビュー 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅8分 | 13,480万円 | 147.5万円 | 91.39㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2026/04/18 | グランドメゾン大濠ブルクレール 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅9分 | 9,280万円 | 108.6万円 | 85.42㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/13 | ロイヤルマンション大濠セーヌ 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅6分 | 8,280万円 | 93.8万円 | 88.3㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/04 | アクタス大手門パークシティ 福岡市中央区大手門一丁目 | 赤坂駅7分 | 9,980万円 | 106.3万円 | 93.92㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2026/05/02 | グランドメゾン大濠南 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 10,990万円 | 111.2万円 | 98.79㎡ | 3LDK+S | 5階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2026/04/29 | グランドメゾン赤坂弐番館 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅12分 | 12,800万円 | 116.4万円 | 110㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/29 | シティタワー大濠 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅8分 | 9,300万円 | 93.5万円 | 99.5㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2026/04/15 | グランドステイツ大濠公園南 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅3分 | 8,280万円 | 102.6万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 25戸 | SRC |
| 2025/04/26 | グランドメゾン赤坂門 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅4分 | 8,480万円 | 106.1万円 | 79.94㎡ | 2LDK | 2階 / 18階建 | 西 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/20 | パークホームズ警固本通り 福岡市中央区警固二丁目 | 赤坂駅8分 | 7,800万円 | 94.0万円 | 82.96㎡ | 3LDK | 2階 / 17階建 | 南東 | 2009年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩 5分
1991年築 / 10階建 / 18戸 / SRC造
ロマネスク浄水通り
福岡県福岡市中央区薬院四丁目
地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩 5分
1986年築 / 8階建 / 31戸 / RC造
ニューライフ西公園
福岡県福岡市中央区荒戸三丁目
地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩 11分
1982年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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1991年築 / 7階建 / 12戸 / RC造
ティアラ薬院
福岡県福岡市中央区薬院二丁目
地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩 3分
1991年築 / 9階建 / 14戸 / SRC造